Dự án Kim Văn Kim Lũ
hay có tên gọi khác là Golden Silk với tổng mức đầu tư trên 3000 tỷ
đồng, do chủ đầu tư công ty Cổ phần Xây dựng số 2-Vinaconex thực hiện
.Tọa lạc trên một vị trí vô cùng đắc địa – tiếp giáp cửa ngõ phía Tây
Nam thành phố, khu đô thị mới dự án Golden Silk sẽ xây dựng đồng bộ hạ
tầng kỹ thuật, phân phối ra thị trường hơn 350.000 m2 nhà .
Thông tin chi tiết về dự án :
Tổng mức đầu tư : 3000 tỷ đồng
Chủ đầu tư/ đơn vị thi công: công ty Cổ phần Xây dựng số 2 –Vinaconex
Đơn vị tư vấn: công ty Kiến trúc Hồ Thiệu Trị và Cộng sự.
Quy mô: 26,9 ha
Ngày khởi công: 25/01/2011
Dự kiến hoàn thành: 2015
Địa chỉ: Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Tổng quan dự án
Dự án Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ - Golden Silk nằm ở vị trí giáp cửa ngõ phía Tây Nam Thành phố, trên đường
Vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1 km. Có
tổng mức đầu tư trên 3.000 tỷ đồng, dự án được triển khai thực hiện từ
Quý IV/2010 đến năm 2015 và xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy
hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt. Cùng
với việc xây dựng cải tạo đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực
phường Đại Kim, dự án sẽ đảm bảo chỉnh trang đô thị và khớp nối với hạ
tầng kỹ thuật khu vực lân cận. Sau khi hoàn thành, Khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ - Golden Silk sẽ cung cấp cho thị trường trên 350.000m²
nhà. Theo quy hoạch, Vinaconex 2 sẽ dành khoảng 28.373m² đất để xây dựng
một tổ hợp chung cư cao cấp. Nhiều công trình tiện ích, hạ tầng xã hội
cũng được bố trí đi kèm nhằm phục vụ nhu cầu thiết yếu, vui chơi giải
trí, sinh hoạt thuận lợi cho cư dân tại Khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ
- Golden Silk như: trung tâm mua sắm, trường học, bể bơi, công viên, cây
xanh, sân chơi cho trẻ em, bãi đỗ xe công cộng… Tại đây còn có các tòa
nhà thương mại, văn phòng, trụ sở cơ quan hành chính của quận Hoàng Mai.
Vị trí dự án
Vị trí khu đất xây dựng nằm trong tổng
thể Dự án Khu ĐTM Kim Văn – Kim Lũ, với vị trí đặt biệt là phía Nam giáp
với trục đường vành đai 3, là điểm tiếp giáp với tuyến đường cao tốc
nối đường vành đai 3 với các tuyến đường Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1. Xung
quanh là các khu đô thị Đại Kim, Định Công và Linh Đàm đã được xây dựng
từ những năm 2000 và đang tiếp tục được mở rộng, hoàn chỉnh theo các
tuyến đường giao thông mới.
Ý tưởng thiết kế
- Lấy cảm hứng từ hình ảnh một đô thị
đang phát triển, từ góc cắt sắc sảo của những khối hình, khu tổ hợp công
trình nhà cao tầng tại lô đất CT2, CCKV, CT1 thuộc dự án Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ được ví như một thành phố thu nhỏ, khơi gợi cảm xúc về
cuộc sống mới chan hòa. Miền đất của sự sáng tạo, một không gian ở dành
cho tất cả mọi người. Miền đất của những điều kỳ diệu mang tên Kim Văn
Kim Lũ.
- Việc tạo hình công trình trên khu đất
này không đơn giản chỉ là việc chúng thuộc về khu đất, mà là sự “ứng xử”
giữa các block, giữa khối tháp và tòa nhà trung tâm. Một tổ hợp các
hình khối được chia cắt nhịp nhàng, giảm tối đa những bề mặt phẳng khô
cứng, dùng chất liệu, khoảng xanh, không gian thông tầng, mặt nước để
tạo nên nét duyên dáng, phá vỡ cảm giác nặng nề.
- Lấy cầu vượt làm điểm khởi đầu, đồi cỏ
tầng trệt làm điểm tựa, toàn bộ trung tâm thương mại được đẩy cao 4.5m
so với cốt mặt đất, giải pháp đẩy dự án lên những điểm nhìn đẹp, độc lập
về giao thông giữa khối ở và khu thương mại, đồng thời thoát khỏi cảm
giác bị đè nén, ngột ngạt về không gian.
-
Xuất phát từ 5 nguyên tắc cơ bản trong đề xuất kết hợp với các yếu tố
Mặt nước – Cây xanh – Con người – Kiến trúc – Quy hoạch, giống như 5
nhạc cụ chính trong dàn nhạc, phương án như phác họa bản giao hưởng bốn
mùa đầy cảm xúc, được viết lên từ những rung động của cuộc sống, từ
chính công năng, vẻ đẹp hình khối công trình. Không gian mặt đứng như
bừng sáng, hấp dẫn bởi chính sự duyên dáng, mạnh mẽ, sự hài hòa gắn kết
trong tổng thể công trình.
Tiện ích dự án
 |
| Trung tâm thương mại |
 |
| Bể bơi ngoài trời |
Tại dự án, nhiều công trình tiện ích, hạ
tầng xã hội cũng được bố trí đi kèm nhằm phục vụ nhu cầu thiết yếu, vui
chơi giải trí, sinh hoạt thuận lợi cho cư dân Kim Văn Kim Lũ - Golden
Silk như: Trung tâm mua sắm, trường học, bể bơi, công viên, cây xanh,
sân chơi cho trẻ em, bãi đỗ xe công cộng… Cùng với diện tích gần
11.400m2 dành xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, tại Kim Văn Kim Lũ -
Golden Silk còn có các tòa nhà thương mại, văn phòng, trụ sở cơ quan
hành chính của quận Hoàng Mai. Sau khi hoàn thành, Kim Văn Kim Lũ -
Golden Silk sẽ cung cấp cho thị trường trên 350.000m2 nhà, góp phần đáp
ứng nhu cầu về nhà ở phục vụ người dân Thủ đô.
Đặc biệt, trong phương án thiết kế,
Vinaconex 2 đã ưu tiên dành 28.497m2 ở vị trí đất đẹp và thuận lợi nhất
để xây dựng hệ thống trường học: mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở
phục vụ người dân sinh sống tại Kim Văn Kim Lũ - Golden Silk và khu vực
lân cận.
Quy hoạch dự án
Tổ hợp công trình được xây dựng trên
diện tích 28.273m2 gồm 08 khối cao tầng, trong đó khối cao ốc dành cho
Chủ đầu tư là điểm nhấn tổng thể, đóng vai trò liên kết các chức năng
còn lại.
Đội ngũ phát triển:
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Số 2 – Vinaconex- Tư vấn thiết kế: Công ty Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị và Cộng Sự
- Đơn vị tài trợ vốn: Công ty Cổ phần Tài chính Vinaconex-Viettel; Ngân hàng TMCP Nhà Hà Nội – HABUBANK
- Đơn vị tư vấn tiếp thị: CB Richard Ellis Việt Nam.
Đẹp quá...
Trả lờiXóa